واگذاري زمين رايگان به يک ميليون متقاضي نهضت ملي مسکن تا پايان سال جاري

آمار ساخت و سازها نشان مي‌دهد از اين تعداد مسکن 664 هزار واحد به‌صورت انبوه‌سازي است و بنابراين حدود سه چهارم واحدها توسط خود مردم ساخته مي‌شود. در واحدهاي خود مالکي نهضت ملي مسکن، زمين يا تسهيلات آن توسط دولت تأمين شده است.

به گزارش ايران اقتصادي، بنابراين گزارش، برنامه دولت اين است که تا پايان امسال يک ميليون متقاضي نهضت ملي مسکن در شهرها و روستاها زمين دريافت کنند و اين تعداد تا سال 1404 به دو ميليون نفر برسد يعني نصف واحدهاي نهضت ملي مسکن به‌صورت واگذاري زمين و شخصي‌سازي خواهد بود. مهم‌ترين طرح واگذاري زمين مربوط به روستاها است که متقاضيان ساکن در روستاها که مسکن ندارند يا متقاضياني که قصد مهاجرت از شهر به روستا را دارند، زمين دريافت مي‌کنند. در اين طرح 500 هزار نفر تا پايان امسال زمين مي‌گيرند. اين طرح در استان‌هايي که ظرفيت روستاهاي واقع در آنجا براي تأمين زمين خالي است، شروع شده است. علاوه بر روستاها، 500 هزار متقاضي شهري نيز تا پايان امسال زمين دريافت مي‌کنند. علاوه بر زمين، تسهيلات شهري و روستايي ساخت بر اساس برنامه نهضت ملي مسکن به دريافت کنندگان زمين پرداخت مي‌شود. از طرح‌هاي مهم واگذاري زمين شهري، واگذاري زمين به‌صورت اجاره 99 ساله است. سهميه استان‌ها براي واگذاري زمين به 500 هزار متقاضي شهري نهضت ملي مسکن تعيين شده و اين تعداد تا پايان سال زمين دريافت مي‌کنند.

ابوالفضل نوروزي، مديرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازي گفت: طبق برنامه‌ريزي‌اي که صورت گرفته و در راستاي مهاجرت معکوس، برنامه‌ريزي براي واگذاري اراضي در روستاها در دستور کار قرار گرفته است به طوري که اگر متقاضيان در روستاها ساکن شوند، زمين رايگان در اختيار آنها قرار مي‌گيرد.

نوروزي گفت: زمين رايگان با اجاره 99 ساله در اختيار افرادي قرار خواهد گرفت که در روستاها ساکن شوند. بدين ترتيب تا پايان دولت به 2 ميليون متقاضي در شهرها و روستاها زمين داده مي‌شود.

او با اشاره به طرح خود مالکين شهري و کليد به کليد در مناطق حاشيه کلانشهرها گفت: طرح کليد به کليد در قالب طرح نوسازي مسکن در حال اجرا است به طوري که متقاضيان در قالب اين طرح واحد مسکوني فرسوده خود را تحويل داده و واحد نو تحويل خواهند گرفت.

بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازي، در نهضت ملي مسکن تا کنون 50 هزار هکتار زمين آماده‌سازي شده و بخشي از آن براي ساخت 4 ميليون مسکن، به اين طرح واگذار شده است.

همچنين ارسلان مالکي مديرعامل سازمان ملي زمين و مسکن در خصوص زمين تأمين شده نهضت ملي مسکن گفت: در مسکن مهر دولت‌هاي قبل در مجموع 590 هزار واحد تحويل شده که زميني حدود 8 هزار هکتار به آن تخصيص يافته بود. تا به امروز 40 هزار هکتار اراضي تهيه کرده‌ايم که حدود 8 برابر مسکن مهر است.

معاون وزير راه و شهرسازي گفت: طبق قانون، امکان تهيه اراضي با مشارکت دستگاه‌هايي که زمين دارند فراهم شده و تا به امروز وزارت جهاد کشاورزي و سازمان منابع طبيعي در قالب طرح نهضت ملي مسکن همکاري خوبي داشته‌اند.

واگذاري زمين در کشور علاوه بر نهضت ملي مسکن در طرح جواني جمعيت نيز اجرا مي‌شود. به گفته مديرعامل سازمان ملي زمين و مسکن، ارزش زمين‌هاي واگذار شده به مردم در قالب جواني جمعيت 70 هزار ميليارد تومان است و از ابتداي دولت سيزدهم تاکنون در قالب طرح نهضت ملي مسکن به 70 هزار متقاضي اختصاص يافته است.

واگذاري زمين در قالب نهضت ملي مسکن

نوسازي بافت فرسوده نيز بخشي از برنامه نهضت ملي مسکن است که در اين برنامه، مسکن به‌صورت خودمالکي ساخته مي‌شود. در اين برنامه صاحبان مسکن فرسوده با دريافت تسهيلات نهضت ملي مسکن مي‌توانند واحد خود را نوسازي و واحدهاي جديد بسازند. طرح کليد به کليد نيز بخشي از اين برنامه است که بر اساس آن کساني که تمايل دارند مي‌توانند با واگذاري واحد فرسوده خود، يک واحد نوساز دريافت کنند.

تاکنون يک ميليون و 400 هزار واحد مسکن ناپايدار در بافت‌هاي فرسوده کشور شناسايي شده است.

در خصوص پيشرفت نوسازي در قالب نهضت ملي مسکن، محمد آييني معاون وزير راه و شهرسازي گفت: تا امروز در دولت سيزدهم تعداد پروانه‌هايي که براي بافت‌هاي فرسوده صادر شده بيش از 226 هزار فقره بوده که تا پايان سال به 240 هزار واحد خواهد رسيد. همچنين تاکنون 80 هزار واحد از آنها به بهره‌برداري رسيده و 57 هزار واحد نيز به مردم واگذار شده است.

آييني خاطرنشان‌ کرد: 15 درصد از برنامه نهضت ملي مسکن در بافت‌هاي فرسوده ديده شده است که درصد تحقق اين بخش به بالاي 60 درصد رسيده و يکي از بخش‌هاي پيشران نهضت ملي مسکن محسوب مي‌شود.

وي با اشاره به ارائه مشوق به مالکان بافت‌هاي فرسوده گفت: شوراي عالي معماري و شهرسازي اجازه داد که ساختمان‌ها داراي درب اضافي، پارکينگ مزاحم و پارکينگ روباز باشند و در جاهايي که اين امکان ميسر نيست، مقرر شد در جاي ديگر برايشان جبران شود. مديرعامل شرکت بازآفريني شهري ايران اضافه‌ کرد: همچنين مقرر شد تراس و بالکن در بافت‌هاي فرسوده به‌عنوان تراکم محسوب نشود که همين نکته ساده بسياري از موانع و مشکلات را برطرف کرد.

وي ادامه‌ داد: مهمتر از همه اين‌ها، با شرايط خاصي اجازه داده مي‌شود که طبقه‌اي اضافي در ساختمان ساخته شود تا کار اقتصادي شود، همچنين در برخي ساختمان‌ها با احتساب معبر و غيره، ساخت 2 طبقه اضافه اجازه داده مي‌شود.

وي اظهار داشت: قانونگذار اجازه داد در جاهايي که دولت زمين يا واحد مسکوني داشته باشد، آن زمين يا مسکن با 40 درصد تخفيف در اختيار مردم قرار بگيرد.

معاون وزير راه و شهرسازي بيان‌ داشت: در کشور حدود 700 شهر داراي بافت فرسوده مصوب هستند و تا امروز نزديک به 350 شهر اين مصوبه را اجرايي کرده‌اند. با اين حال، هر کجا بسته 19‌بندي ياد شده اجرايي شده است، شاهد جهش در موضوع نوسازي هستيم.